Les installations énergétiquement performantes sont chères à l’investissement. Leur surcoût par rapport aux équipements traditionnels constitue parfois un frein à leur introduction, quand bien même les économies réalisées sur les frais d'exploitation permettent leur amortissement en quelques années. Le contracting énergétique se présente comme l’outil parfait pour résoudre ce problème.
Le contracting énergétique est un accord entre le propriétaire du bâtiment et les Services Industriels de la Ville de Lausanne (SIL). Les SIL ont financé l’installation de capteurs solaires et du système de renouvellement d’air. Ils assurent également l’entretien, la gestion des pannes et la télégestion des appareillages. La température ainsi que le système d’aération et de chauffage sont donc gérés non pas par le locataire mais, à distance, par les Services Industriels. L’intervention de professionnels permettant une régulation optimale. En contrepartie, le locataire s’engage à se fournir pendant un certain nombre d’années, quinze ans, uniquement auprès des SIL, qui vendent leurs prestations à un coût qui inclut le service et l’amortissement de l’installation.
